1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
静岡県
18.6万円/㎡
前年比-69.0%
熱海市
25.1万円/㎡
前年比-58.1%
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ヴィンテージ熱海・桃山
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩9分
1991年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,508万円
43.2万円/㎡
2,660
3,892
5,125
6,357
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜5,125万円
37.3万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィンテージ熱海・桃山
4,300万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 104.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,300万円 | 41.2万円 | 8階 | 104.34㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/22 | 4,180万円 | 43.5万円 | 8階 | 96.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 3,180万円 | 36.0万円 | 7階 | 88.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,800万円 | 41.5万円 | 7階 | 91.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 7,900万円 | 63.5万円 | 12階 | 124.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,800万円 | 46.0万円 | 8階 | 104.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,680万円 | 48.7万円 | 8階 | 96.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 43.6万円 | 7階 | 114.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,250万円 | 34.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 96.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 39.2万円 | 7階 | 109.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,880万円 | 44.2万円 | 7階 | 133.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 4,300万円 | 41.2万円 | 104.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 熱海・竹の沢ビバリーハイツ 熱海市西熱海町一丁目 | 熱海駅19分 | 4,480万円 | 34.4万円 | 130.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/26 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 3,680万円 | 37.4万円 | 98.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/06 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 4,580万円 | 38.7万円 | 118.34㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 3,280万円 | 32.5万円 | 100.8㎡ | 2LDK | 17階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/26 | レジーナ・ヴィラ熱海 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅9分 | 3,500万円 | 35.4万円 | 98.94㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/07 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/15 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 4,450万円 | 49.9万円 | 89.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.12㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 朝日フレール熱海A棟 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 4,300万円 | 40.6万円 | 105.87㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/27 | アーバンヒルズ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅11分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日フレール熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 5,200万円 | 50.5万円 | 102.94㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/07 | 熱海シティヴィラ咲見町 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.17㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション熱海 熱海市海光町 | 熱海駅10分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で69%下落、熱海市では58.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は熱海市の平均と比較して64.1%割高です。